Antes de comprar um apartamento, é comum que surjam várias dúvidas sobre qual o melhor tipo, não é mesmo? São diversas as opções no mercado, e muitas novidades chegam a cada dia.

Um diferencial que tem atraído muitas pessoas é a área privativa, que oferece diversas vantagens aos moradores. Trata-se de um imóvel composto por um espaço externo anexado à unidade, assim como ocorre nas coberturas. Esse espaço, porém, é projetado para o térreo, ou seja, para as moradias que ficam no primeiro andar de um prédio.

Quem não conhece os benefícios pode achar que não vale a pena investir um pouco mais para ter essa estrutura. Pensando nisso, preparamos uma lista para mostrar que vantagens são essas de optar por um apartamento com área privativa. Confira!

Versatilidade

Cada condomínio tem suas normas, que estabelecem o que pode ou não ser instalado na área privativa, mas há uma grande diversidade de possibilidades. O espaço é como um quintal dentro do prédio e de uso exclusivo dos moradores da unidade individual, portanto pode ser utilizado para a criação de um espaço gourmet, com churrasqueira e mobiliário para receber visitas.

Também pode se transformar em um playground para as crianças ou no ambiente reservado para o pet. Para quem gosta de se exercitar, mas não curte estar na academia, a área privativa pode servir para a prática de atividades físicas.

Ventilação e luz natural

Há quem não goste de morar em prédio pelo fato de não contar com um ambiente arejado e que receba luz do sol, mais comum em casas do que em apartamentos. Com a área privativa isso não é um problema, pois trata-se de um espaço descoberto, com circulação do ar e iluminação natural.

O espaço, inclusive, pode ser utilizado para a instalação da área de serviço e de um varal para secar roupas.

Privacidade

Como o próprio nome já sugere, a área privativa oferece mais privacidade aos moradores, especialmente para aqueles que não gostam de desfrutar das áreas comuns do prédio por estarem sempre ocupadas por outras pessoas.

Com o espaço externo exclusivo da família, é possível ter momentos de descanso e lazer na hora que quiser, do jeito que preferir, com muito mais conforto.

Valorização

Com as vantagens do apartamento com área privativa se popularizando, esse tipo de imóvel tem sido cada vez mais procurado e, com isso, mais valorizado. Na hora da venda, esse tipo de estrutura pode ser usado como um grande diferencial e ponto positivo.

O imóvel com área privativa às vezes chega a valer 20% a mais que os outros apartamentos do mesmo prédio. Além disso, conta com a vantagem de, mesmo assim, ainda ser mais acessível que a cobertura, o que significa um melhor custo-benefício.

Gostou de saber melhor sobre as vantagens do apartamento com área privativa? Você sabia que morar em um desse não precisa ser considerado um sonho difícil demais de realizar? No nosso site, você consegue fazer uma simulação de financiamento e tirar todas as suas dúvidas sobre a compra de um apartamento. Não deixe de conferir!