A realização do sonho da casa própria envolve alguns desafios. Um deles é conseguir a aprovação em um financiamento, o que possui alguns requisitos, como a comprovação de renda que aponte estabilidade financeira e capacidade de pagamento.

A boa notícia é que existem métodos que podem ajudar nessa missão, e alguns não são tão conhecidos de muitas pessoas. A renda mista é um exemplo. Se você ainda não sabe do que se trata, não se preocupe. Continue lendo e entenda como funciona e por que é uma ótima alternativa para o sucesso de sua aprovação em um financiamento.

O que é renda mista? 

Trata-se de um método que consiste em combinar diferentes fontes de renda para aumentar a estabilidade financeira e comprovar capacidade de pagamento consistente para arcar com determinada despesa, como as parcelas de um financiamento.

Isso significa que é possível incorporar rendas informais à renda formal, ou seja, incluir valores de trabalhos autônomos ou outras fontes, como investimentos e aluguéis.

Para esclarecer melhor, vale dizer que é considerada renda formal aquela por meio de fontes oficialmente registradas e documentadas, como o salário de um emprego formal ou benefícios previdenciários.

Já renda informal é aquela proveniente de atividades não reportadas às autoridades fiscais e que não são registradas oficialmente, incluindo vendas e serviços.

Como comprovar a renda mista para financiamento? 

A adoção da renda mista é capaz de favorecer sua aprovação em um financiamento imobiliário, entretanto um ponto muito importante é que suas fontes devem estar devidamente documentadas para que seja possível comprovar sua capacidade de quitar o valor financiado.

Para facilitar o processo, detalhe suas fontes de renda, incluindo salário, investimentos, trabalhos autônomos e rendas provenientes de aluguéis, com registros atualizados, como recibos, contratos e extratos bancários.

É importante destacar que é imprescindível declarar todas essas fontes de renda com precisão, bem como suas despesas, pois a declaração de imposto de renda é considerada uma das principais formas de comprovação.

Como aumentar as chances de ter o financiamento aprovado? 

Algumas atitudes podem facilitar o processo, por isso é válido se dedicar e ter foco total na realização do seu sonho da casa própria antes de fazer a solicitação do financiamento imobiliário.

Uma dica valiosa é manter um bom histórico de crédito, ou seja, é fundamental se certificar que suas contas estão sendo pagas em dia, sem atrasos e sem deixar dívidas em aberto. Esse comportamento demonstra responsabilidade financeira e certamente será levado em conta pelos credores.

Outra atitude interessante é aumentar sua pontuação de crédito, evitando abrir novas contas de crédito, mantendo baixos os saldos em cartões de crédito e evitando parcelamentos muito longos e com valores elevados.

Por fim, outra dica é diversificar ao máximo suas fontes de renda, o que indicará que mesmo quando uma delas não estiver rendendo tanto, as outras garantem sua estabilidade financeira.

Gostou de conhecer a renda mista e descobrir como aumentar suas chances de aprovação de financiamento? Estamos sempre trazendo conteúdo interessante como esse por aqui, sobre mercado imobiliário, estilo de vida, arquitetura e decoração. Para não perder nada do que estamos compartilhando, cadastre seu e-mail e receba em primeira mão notícias do nosso blog.