Muita gente sonha com a possibilidade de comprar o imóvel próprio, seja para sair do aluguel ou da casa dos pais. Entretanto, esse sonho muitas vezes é cercado de dúvidas, e uma delas é se é mais vantajoso comprar um apartamento já pronto ou comprar um imóvel na planta.

De fato, comprar o próprio apê requer planejamento, pesquisa e muitos fatores devem ser levados em consideração. Para ajudar nessa etapa, listamos a seguir algumas vantagens da compra na planta. Confira!

Preço e forma de pagamento

Na maioria das vezes, comprar um imóvel que está sendo ou ainda será construído significa conseguir um preço mais acessível — até 20% mais barato do que se já estivesse pronto. Além disso, é possível conseguir facilidades de pagamento e uma negociação mais flexível.

No caso de um financiamento, por exemplo, muitas vezes é possível negociar o valor da entrada e parcelar o restante até a finalização da obra. Isso significa mais tempo para se planejar financeiramente inclusive para comprar materiais e móveis.

Valorização

Se o imóvel na planta é mais barato do que um já pronto, isso quer dizer que quando o seu apartamento estiver concluído, ele obterá valorização no mercado imobiliário. A causa disso é que com a obra finalizada não existem mais o riscos e imprevisibilidades que cercam a fase de construção.

Modernidade

Comprar um apartamento pronto pode exigir reformas e manutenções, o que não ocorre no imóvel comprado na planta, já que ele será entregue novo. Dessa forma, os moradores recebem um prédio em melhores condições, com redes elétrica e hidráulica sem desgastes e com instalações mais modernas.

Personalização

Ao entrar para um apartamento pronto, muitas vezes é preciso se adaptar ao que já foi feito, mas um imóvel na planta dá a possibilidade de negociar com a construtora alguns detalhes ainda na fase de construção, como pisos, armários ou outro acabamento.

Documentação

Entrar para um apartamento já pronto pode ser sinônimo de algumas burocracias para colocar a documentação em dia, por causa de registros incompletos ou alguma taxa ou imposto que não foi pago corretamente. Isso não ocorre em imóveis comprados na planta.

Além disso, quem compra um apartamento na planta fica isento da obrigatoriedade de pagar IPTU até a entrega das chaves.

Mudança

Por fim, é interessante pensar que ao comprar um imóvel na planta, você tem mais tempo para planejar sua mudança com mais organização e tranquilidade. Ou seja, dá para pesquisar bastante qual a melhor transportadora para o serviço, dá para conhecer a vizinhança local e buscar informações sobre escolas na região, pontos de ônibus e trajetos.

Além disso, você tem tempo suficiente para escolher com calma o que vai levar ou não para o apê, sem o estresse que uma mudança às pressas geralmente acarreta.

Gostou de conhecer as vantagens de comprar um imóvel na planta? No nosso site, você consegue fazer uma simulação de financiamento e tirar todas as suas dúvidas sobre a compra de um apartamento. Você vai ver que seu sonho pode estar mais perto de se realizar do que imaginava!